房租以及押金问题 各位律师好，2020年9月9日我租到一个押一付三的房子，于2020年12月5日我交了第二季度的房租，现因为家庭原因，我打算在2021年1月31日搬走，希望二房东能够退我押金和最后一个月的房租，上周沟通无果，现二房东同意转租，但是我担心到年底找不到租客，想咨询我是否有义务帮他寻找租客，我们之间没有签合同，都是口头叙述商量，但是我有微信转账记录，想知道像这样的情况，我起诉是否能成功？