你好 律师 想请教一个问题 ?父亲想把房产土地都分配好 其中有一处房产在路边比较值钱 你好 律师  想请教一个问题 ?父亲想把房产土地都分配好 其中有一处房产在路边比较值钱，但由于是弟弟先住在哪里并做起了生意，就想把该处给我弟弟，但又怕不公平 就想写协议  转继承给弟弟后 一楼弟弟继续做生意 但每月向我缴纳租金，即使以后父母在别的地方仍然需要向我支付租金，请问这个协议有没有法律效力?怎样才会有法律效力? 第二个 另外一个房产是我们兄弟二人共同拥有，写两个人的名字，这样能不能也写协议分配房产作主权的分配比?例如我占65%弟弟占35%等。谢谢回答