高志博律师 VIP2020-12-10 18:23

你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

 年遇春律师 VIP2020-12-10 18:26

根据合同内容判断。

 毕丽荣律师 VIP2020-12-10 19:34

可以按照合同的约定来履行的

 张亮律师 VIP2020-12-10 20:07

要看合同的具体内容

 何江律师 VIP2020-12-14 14:06

根据合同内容判断。

通常按照合同情况处理。如需要进一步咨询，可与我联系。