卖方存在明显的欺诈，可他又不愿退租金，我该怎么办？ 我在中介看房后交了2万元定金给卖房人，当时卖方的房子还在出租，他说跟我办完房产手续后房屋可以继续出租，并且在购房合同上写了“租客由卖方协助买房是否续租，买房从过户当天起收取租金”，可是现在我得知租客早就告知了卖方到期后不会续租他的房子。我很失望，因为当时看到房子可观的租金也是我决定购买房子的原因之一。既然不能续租我也 不想买了，卖方存在明显的欺诈，可他又不愿退租金，我该怎么办？