吴健弘律师 VIP2020-11-22 03:35

根据拆迁政策和租赁协议

 王可红律师 VIP2020-11-22 06:44

你好，两种房子动迁安置标准不同的

 年遇春律师 VIP2020-11-22 07:53

和当地动迁政策有关。

 毕丽荣律师 VIP2020-11-22 11:25

按照协议来履行的

 夏之威律师 VIP2020-11-22 18:34

私房拆迁补偿属于产权人，产权人去世的属于继承人。
由产权人或继承人对实际居住人安置。

 徐荣康律师 VIP2020-11-22 18:43

看具体动迁政策

 何江律师 VIP2020-11-25 23:40

和当地的动迁政策有关

1、私房拆迁补偿属于产权人，产权人去世的属于继承人。

2、由产权人或继承人对实际居住人安置。

3、如何分配，需要依据拆迁协议和被拆迁房屋具体情况来确定。

4、我们擅长处理这类纠纷，成功处理多起同类案件 ，可来电或预约面谈我们。

依法处理

如何理解
上海市高级法院2020年第四号文件
关于城市私有房屋征收的权利平移理论
核心要点：
1、当事人不可以依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十四条“被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人”的规定主张其为被安置人并要求分割征收补偿利益。私有房屋征收中，只有房屋产权人才是被安置人。
2、对于私有房屋的实际使用人，不属于征收补偿法律关系主体，而基于何种法律关系居住使用被征收房屋，不因征收关系而发生改变，即原房屋居住使用关系平移至安置房屋。
 
 
 
 
 
3、如房屋产权人系房屋安置，实际使用人基于原来法律关系如扶养、赡养等进行主张居住使用。可以诉求入住，案由排除居住妨碍纠纷。如果房屋产权人系货币安置，也只能是要求得到货币补偿，至于补偿金额，考虑居住家庭人员年龄人数综合考虑。
4、如果被征收房屋系遗产房，上述实际权利人在货币安置的情况下，可以就居住补偿一并处理。案由系共有、继承纠纷。遗产包括“三块砖”及均衡实物补贴，至于其他搬迁奖励等费还要考虑实际居住人等在册户籍人员情况。
需要看案例请联系。
张小潭
上海伟创律师事务

私房动迁利益归产权人所有，承租人具体看租赁合同了

与拆迁补偿政策有关

看租赁协议和动迁政策

如果私房产权人和承租人有相关协议，按照协议履行即可，如果没有，看拆迁政策具体时间如何规定的，希望我的答案能够帮到您。