农村承包
农村土地承包合同
农村土地承包合同 93年对方持有农村土地承包合同，但是由于对方没有能力耕种，大队便让我家耕种，大队没有给予合同，只是给予口头许诺说是让我家使用这片地。今年这块土地要被征用，对方出来说要收回土地。请问征地的补偿金该属于谁？
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提问人：nhl66（山西－晋中）
提问时间：2013-04-18 20:44
提问人：nhl66（山西－晋中）
提问时间：2013-04-18 20:44
已有5位律师回答了该问题
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谁有合同属于谁的！
追问：95年第二次分地他没有土地使用证，土地使用证属于大队所有。回答：那就谁实际使用就给谁！追问：问题补充：
但现在的问题是我们村93年发的是土地承包合同书，95年又从新分了一次，这次才是正规的土地证，对方现在持有的只是93年的合同书，并没有土地证，而且他的93年合同书到2002年就失效了，现在村里征地涉及到补偿款的问题，我想请问下他的93年的合同书现在还是否有效，补偿款应该归谁？谢谢！ -
至少青苗补偿要给实际耕种人，其他的，看大队的规定。
追问：95年第二次分地他没有土地使用证，土地使用证属于大队所有。回答：对方没有土地使用证，自然与这块地没有关系，除非大队认可。但你们是实际耕种人，至少现地上物的补偿会给你们。追问：问题补充：
但现在的问题是我们村93年发的是土地承包合同书，95年又从新分了一次，这次才是正规的土地证，对方现在持有的只是93年的合同书，并没有土地证，而且他的93年合同书到2002年就失效了，现在村里征地涉及到补偿款的问题，我想请问下他的93年的合同书现在还是否有效，补偿款应该归谁？谢谢！回答：您在陈述中已经说了93年的合同到2002年就失效了，那补偿归谁也不会归93年合同的持有人了。 -
没有约定，归承包权人
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征地的补偿包括土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费等，其中，土地补偿费属于村里，安置补偿费属于原来的土地承包人，你们应该领取青苗补偿费。
追问：95年第二次分地他没有土地使用证，土地使用证属于大队所有。回答：我记得第一次土地合同承包是1982年，第二次是1998年。但是，很多地方的第二轮土地承包是顺延第一次的，一般是第二轮土地承包没有土地承包合同，或者土地承包证的。追问：问题补充：
但现在的问题是我们村93年发的是土地承包合同书，95年又从新分了一次，这次才是正规的土地证，对方现在持有的只是93年的合同书，并没有土地证，而且他的93年合同书到2002年就失效了，现在村里征地涉及到补偿款的问题，我想请问下他的93年的合同书现在还是否有效，补偿款应该归谁？谢谢！ -
你好！
农村土地承包经营权一般是30年不变，因此，土地承包经营权证在谁手上就应当属于谁享有权利。
征地补偿款的发放一般应当属于村委按照分配方案进行，因为征用的土地是属于集体所有的土地，并不是个人所有，因此，征地补偿款一般都是村委按照不同的条件制定分配方案。
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