纳税部门计缴税费时，不但要看你的成交价，也要看纳税部门指定的评估公司评定的市场价格。如果你的成交价低于评估公司评定的市场价格的话，要按照评定的市场价格来计缴税费，而不是以成交价格来计缴税费，也就是说，即使你是赔钱卖，但如果评定的市场价格减去原购入价、原契税、现卖房的营业税后，还有差额的话，你仍需要缴纳增值税。