公证赠与问题 律师好！
    我家有套房产，是父母共同财产，母亲去世，2009年2月办理公证（继承和赠与）并已过户，公证赠与协议上有附加条件，就是提供父亲不低于现有住房条件的住处（曾问过律师就是保证父亲的居住权），房子在办理公证以前父亲就给出租了，一直出租到到2010年4月房子拆迁（拆迁是房换房），租金一直由父亲拿着，2012年年底房子下来，请问，现在房子下来，因为我已结婚有小孩（2岁），公婆一直帮忙给带孩子，父亲可能就不能在房子里住了，如果父亲起诉还能要回房子吗，我父亲一直住在另外的一处房子里（宅基地房屋），谢谢