我买的新公寓房,去年九月入户,地热未开栓。今年装修后办理开栓,地热漏了,把楼下淹了
您好,律师已了解你的基本情况,对你提出的问题,在查阅相关法律法规后经仔细研究,现回复如下:
一、首先,需要查明漏水的原因;
二、如果是冻裂,在保修期内,应当由开发商承担责任;过了保修期,由业主自己承担责任;
三、如果是因施工方的原因导致管子破裂而漏水,应当由施工方承担责任;
四、对于楼下业主的损失,你应当承担责任;
五、建议你们先查明漏水原因,在确定原因的基础上,所有的责任方共同协商处理。
如有疑问,可以追问;如果满意,请采纳为最佳答案。
你好,根据过错承担责任。
你好,依据过错承担责任。
过错承担责任。
由开发商承担责任。
我是这样判断的,如果交付时你没入住,装修过程中也没有损坏地热设施,那么在保修期内,这个责任根据房屋建筑质量管理办法应当由开发商来负。现在关键问题就是确定漏水原因,还有就是未开栓究竟是谁的责任需要你明确。
你好!
1、因交付的设施或管道,在质保期内,因质量问题,找开发商承担。
2、如非质量问题,由于装修公司施工破坏的原因,由施工方承担。
3、如是业主管理不善,造成的损害。由业主自己承担。
4、对于楼下被淹,找楼上是对的。楼上的业主承担损失后依前三点找责任承担方。
5、如我的回答帮到你,望采纳为最佳答案,谢谢
需要专业机构鉴定
答:赔偿楼下业主后,向造成损失的责任主体追偿。