何江律师 VIP2020-11-11 21:20

可以要求。

可以要求

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

可以直接起诉对方，要么退房要么减少价款，因为对方违反诚实信用原则。
我国《合同法》规定,当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
基于民法的诚实信用原则,销售“凶宅”的出卖人应当承担告知的义务,即应将与房屋有关的全部信息充分告知买受人,使其能够做出正确的意思表示;对于买受人而言,则享有对这些信息的知情权。即使合同中没有告知义务的约定,若出卖人故意隐瞒房屋为“凶宅”这一重大瑕疵,本质上也是属于违背了诚实信用原则。