违约金转成2年的物业费合理吗？ 您好！我家小区开发商把晚交房的违约金直接转成物业费了，而且是2年的！如果要办房证就必须签同意协议，要不就不给办房证！我该怎么办？开发商和物业的这种做法合理吗？还有我想知道，办房证和银行的贷款是否还清有什么联系吗？谢谢！