你好：
 需要结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉； 
 我长期代理房屋二手房合同纠纷的案件，可以看我的案例；
 可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

可以按照合同追究其责任。