消费权益
商住两用房产权问题
商住两用房产权问题 您好，商住两用房产权50年，我想用来居住。请问这与小产权房及普通大产权居住房有何不同，此种产权有何利弊？
问题状态：已过期
提问人：fox682……（北京－朝阳区）
提问时间：2013-04-16 14:51
提问人：fox682……（北京－朝阳区）
提问时间：2013-04-16 14:51
已有5位律师回答了该问题
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产权年限较短
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商住两用房若是工业用地产权为50年，若未建筑用地产权为40年，产权较短，大部分购买者用作投资公寓使用。到期如要延期需补地价
追问：到期后补地价需要补交多少呢？
、回答：需要根据土地性质以及期时国家政策确定追问：补地价的费用大概是怎么计算的，国家是否有明文规定?谢谢回答：有规定的，不过文件是地方性文件，可以在当地的国土部门查询 -
年限较短
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你好，没有房产证的话是有风险的。
追问：他们说会给我一个房产证，但是上面的印章好像是什么城镇盖得章，但是封皮和咱们的住房房产证一样，是红色的。 -
你好，也是大产权，但是年限短。
追问：到期后会和咱们70年的产权一样吗，可以继续住吗？
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