仁和万国律所成敦毅律师 VIP2020-10-21 19:11

《中华人民共和国侵权责任法》规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。具体标准如下：
1、医疗费，以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费，受害人有固定收入的，误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入，其误工费的赔偿，可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费，按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金，按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费，按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据：
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

具体赔偿多少需要律师计算

 年遇春律师 VIP2020-10-21 19:41

案情复杂。有必要委托律师处理。

 毕丽荣律师 VIP2020-10-21 21:19

可以直接进行投诉的

 刘同发律师 VIP2020-10-21 21:23

你好需要审核你们的合同确定

 杨冬梅律师 VIP2020-10-21 21:54

已经加我微信了。详谈。

首先，你无权以承担违约责任为调解解除合同，若双方不能协商一致或者均不享有约定、法定解除权，该合同继续履行，则你应一直支付房屋租金。其次，违约金总额不能超过损失的30%，约定过高可以向人民法院请求降低违约金。至于该如何操作和最终赔偿数额，可以详聊。

你好！细看了你的问题，现结合我的经验回复如下：
1、对于租赁合同，签订后有效。双方应该诚实守信的履行。一方违约，应该依合同约定，承担违约责任。
2、对于违约金的约定，根据法律规定，一般不超合同总额30%，对于明显超过实际损失，过高的设定，是可以要求降低的，一般来说10%-15%确定。
3、对于已经付押金和未租用的租金应该返还的。
4、结合本案，你可以向法院起诉主张解除合同，承担违约责任。也就是以牺牲违约金来解除合同。
此类案件一般10%左右，也就是18万左右。一年租金60万，房主应该退还半年30万租金及押金。
5、总的来说，你完全可以起诉处理。也不会赔偿540万。。
如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！

属于霸王条款，不可能赔这么多的，赔多少要先看合同。

这个是需要再结合你的合同，

请描述您回答的具体合同发我看看内容…

不超过年租金的30%