您好，根据合同约定

你好：
需要结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉； 
我长期代理房屋二手房合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

您好，建议带相关书面材料到律师事务所面谈。

可以委托律师处理

根据过错按比例承担责任。