1.小区内划线停车，增收“先用公共空间管理费用”（一是用于管理 1.小区内划线停车，增收“先用公共空间管理费用”（一是用于管理，二是用于维修，三是返还给所有业主），是否合理，规划小区本就是物业分内之事不是么，为什么还要额外收钱
2.房屋入户时已交住房维修基金，但是，物业以部分业主没交钱为由，拒绝维修单元门，粉刷楼道墙壁，让业主自己拿钱维修粉刷是否合理。这对于已交“住房维修基金”的业主是否不公平，怎么保证业主权益