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遗产继承

关于财产继承的问题

关于财产继承的问题 我没有配偶和子女,有一个姐姐,姐姐有一个孩子,父母已经不在了,财产暂时未分割,但是已经有双方基本认同的分割方案并且近期可能会签协议。问题是,因为种种原因,老人留下的房产暂时无法出售变现。我担心的不是现在,因为我自己身体也不好,是担心万一自己有什么状况后财产处置的问题。
属于我的那份财产我并不想留给姐姐或者她的子女,我有我的用途。我的问题是,假如我自己有一天不在了,那么我是否可以提前书面委托某个朋友处置本应属于我的那份财产。
第二个问题,我姐姐想要这处房产,然后给我现金。只是她现在没有那么多钱,我们商定的是等她卖掉自己现有房产后把钱给我。问题是,我不知道她什么时候才能有钱,我也不知她会不会故意拖延。那么我是否可以在我认为必要的时候提出卖掉房产变现分割财产?如果她到时候还是不同意,我有什么办法可以确保她必须给我钱或者卖掉房产。
十分感谢。
问题状态:已解决
提问人:sandy_……(北京)
提问时间:2020-10-09 15:16
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