需先起诉，判决后申请强制执行才能拍卖。

通过诉讼解决。

如果他欠的钱够多，多到与楼的价值相接近，你通过起诉确定债权后，在执行阶段是可以要求强制拍卖楼的。

可以拍卖，但是必须要走法律程序，如公告等。

得到法院起诉，如果找不到人，可以公告送达。法院判决后可以申请强制执行，人不见了，如果财产符合规定，也可以由法院强制拍卖。