租赁户损坏房东防盗门不赔偿的问题 我家把一套房屋出租一租赁户，并签署了正式租赁合同，现合同已到期，验收房屋时发现防盗门严重损坏变形，租赁户承认是租赁期间人为原因破坏，现只进行了简单修复，但是始终不能恢复原样，影响了防盗门的正常使用和美观性。我方要求重新换门，但对方因为换门价格太高而拒绝，相同型号的防盗门大约3000元/扇，双方多次协商未果，合同已到期半个月，租赁户放在房间的东西一直未搬，最后一期的电费300元未缴纳，而押在我方的保证金只有1500元，远远不到换门的价格。我方要求对方只要重新换门，结清电费，就全款退保证金，也不向对方追溯超合同期的租金和物管费。对方执意不缴纳电费，只另外赔偿500元，要求我方全款退保证金。请问我该如何维护我的合法权益？