房产继承问题 我爷爷有套小房产，后来拆迁准备还原，我爷爷去世后，房产是我爸爸继承，我姑姑放弃继承，现在要去公证处办公证，但是由于这个房子已经拆除，房产证被开发商拿走，新楼还没盖，开发商已经找不到，所以现在没有房产证，去公证处问说必须要有房产证才能办公证。现在想问问律师，房产继承工证暂时不办，能不能先去和我姑姑办下放弃继承，因为私下我爸爸给我姑一笔钱了，怕我姑反悔。因为这个新房子不知道什么时候才能开始盖（现在手上有拆迁协议书）