答；持法院拍卖确认书向房屋登记机关办理权属手续；一般地，土地的性质不会自行改变，仍然是企业用地；如果该地改变用途转化为宅基地，需要向土地管理办理手续。

咨询房产管理部门吧！

你好！苏律师解答如下：该厂房若有房证，本身应是集体性质的吧，有法院的裁决等，应是可能办理过户手续的，但因其特殊性，要考虑现时的办理过户的政策，可能要采取些许变通。

农村房子是不能办房产证的，可以办理农村土地使用证，你可以根据原使用用途继续使用，或者在基本不改变其性质基础上继续使用。