转让了别人的一个辅导机构，房东要收房 10W块钱刚转让了一个中小学辅导机构，转让的时候二房东和转租人(第三人，10W转让费给了转租人)承诺房子续租等不成问题。说如果跟房东重签合同可能涨房租，就没有找房东重签租赁合同。现在房东说要收房，不租了，这刚交出去的10W RMB能找转租人收回吗？转租人在知道房东有催过收房的情况下，并没有告知我，反而承诺说二房东跟房东关系熟，没有问题。此时二房东也在场，也知道这种情况。
签合同时只签了转让合同，未涉及房租问题。请问这种情况应该如何处理？这不是二房东跟转租人合伙骗人吗？有没有法律根据保护我的权益？
第一次想自己做点事情，请碰到这种情况。10W RMB全是借的啊...
求好心人给予指导，不兴感激。