律师您好:我最近准备卖一套二手房，我的不动产证是2019年8月份拿到的 律师您好:我最近准备卖一套二手房，我的不动产证是2019年8月份拿到的，买家为了规避税，答应先给我全款45万，然后我把房本给他，但是先不过户，我和买家做个房产公证，内容是房子由他处理。中介让我再给买家办一张写我名字的银行卡，等贷款批下来后转给他。我疑惑的是，这样操作对我有啥风险。谢谢您！。