房产纠纷
婚前房产的问题
婚前房产的问题 婚前的贷款房子，写的男方单独名字，婚后夫妻公证为夫妻共同财产，请问公证后，该房是属于夫妻共同债权债务，还是算男方赠与？女方不承担债务？
问题状态：已过期
提问人：yanglu……（四川－成都）
提问时间：2013-04-10 09:20
提问人：yanglu……（四川－成都）
提问时间：2013-04-10 09:20
已有12位律师回答了该问题
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您好 该公证视如对赠与行为的公证 产生的是债权的法律行为
虽说赠与合同在没有办理过户前都可以撤销 但是婚姻关系中却经常有例外
您说的女方不承担债务指的是什么债务？追问：银行的按揭，因为房子是写的男方单独名字，公证后还是一个人的名字，女方是否承担银行的按揭债务回答：您好 假如女方一旦承担银行的按揭义务后
很明显 对于承担部分 女方是有法定的一半份额的 不需要男方单独办理公证
现在公证主要解决的是赠与房屋一半的法律效力问题？ -
这是夫妻共同财产来的
追问：银行按揭的部分，因为房子是写的男方单独名字，公证后还是一个人的名字，女方是否承担银行的按揭债务 -
一般情况下女方也应当承担共同还贷的责任的
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赠与，女方不承担债务，婚内还贷部分属共同财产。
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你好，属于共同财产。
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你好，属于共有财产，贷款以夫妻共有财产来偿还，女方也需要承担偿还责任。如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或预约当面咨询。
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你好！属于赠与行为，属于夫妻共同财产。婚后一般是共同还贷的。
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房屋与债务一并转为共有
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婚内还贷部分属共同财产。
追问：银行按揭的部分，因为房子是写的男方单独名字，公证后还是一个人的名字，女方是否承担银行的按揭债务 -
赠与，女方不承担债务，婚内还贷部分属共同财产。
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你好，回复如下：
1、属于男方赠与，视为夫妻共同财产；
2、婚后还贷也是夫妻共同财产还。 -
房屋是共有财产，债务也是共有的。
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