我与苏州诚盛房地产经纪有限公司签订了一份租房合同。现在我想提前退房 我与苏州诚盛房地产经纪有限公司签订了一份租房合同。现在我想提前退房，无法找到该企业负责人，公司大门紧闭。联系签合同的人，他告诉我不可以提前退房，必须一个月后才能去退房并且两个月后才能付款。在公司门口我遇到了其他的房东和租客，房东没有收到房租，租客没有退还押金。在咨询派出所相关案例后派出所告知立案可能困难，建议我们起诉经纪公司，现在我们想起诉经纪公司，想请问一下需要准备哪些材料以及其他起诉准备。