卖房一方反悔，拖着不办手续，已付定金

合同纠纷

卖房一方反悔，拖着不办手续，已付定金

卖房一方反悔，拖着不办手续，已付定金合同后补了一条：因甲方身体原因，无法履行，合同自动解除。
现在已经交了定金，约定好去过户的时间，说是甲方摔了动不了了，现在一直拖着，我们应该怎么办？
合同上的日期已经过了，合同上有双倍定金等赔偿条款。

问题状态：已过期
提问人：lj8040……（甘肃－兰州）
提问时间：2020-08-13 09:08

已有17位律师回答了该问题

陈皓元律师 VIP2020-08-13 09:09

建议委托律师代理

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毕丽荣律师 VIP2020-08-13 09:14

可以按照定金合同的约定来履行的

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陈宇律师 VIP2020-08-13 09:15

可以到法院起诉，要求履行合同。

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刘哲律师 VIP2020-08-13 09:33

建议委托律师代理

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杨培栋律师 VIP2020-08-13 12:13

可以要求双倍返还定金或要求继续履行合同。

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何翠主任律师2020-08-13 09:11

具有法律效力

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追问：那难道他们说动不了了，合同就解除了吗？我们也不想一直拖下去。对方拒绝支付双倍。
罗远水律师2020-08-13 09:12

可要求双倍返还定金

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陈铠楷律师2020-08-13 09:37

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

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赵强律师2020-08-13 09:45

协商不了起诉解决。

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陈晓云律师2020-08-13 09:47

按合同约定处理

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安治国律师2020-08-13 10:29

您好！可以按照定金合同的约定来履行的

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110网律师2020-08-13 10:40

您好，建议及时起诉处理，拖的久了更不利。

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刘敏律师2020-08-13 11:15

建议委托律师代理

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冯倩雯律师2020-08-13 11:26

我国法律规定，合同违约方承担责任

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李东红律师2020-08-13 14:11

你好，协商不了可以直接向法院起诉。

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赵江涛律师2020-08-13 17:14

你好！
可以结合具体的案情等相关证据来分析；
可以委托律师帮助代理维权

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李德鹏律师2020-08-14 16:28

这样的约定是不具有法律效力的，这样的约定等于提前找借口毁约，属于对方的有利条件，反之对你来说就是不力条件，这是合同法禁止的显失公平的约定条款，应当认定无效，并且这样的约定太过宽泛，身体达到什么样的标准才算是达到了解除合同的条件，感冒也属于身体不适，难道就因为这个合同就无法履行了吗，很显然这样的约定完全是不公平的，属于强词夺理，所以，只要是对方以这样的借口违约，直接起诉要求赔偿损失。我是李律师，希望我的解答能够帮到你，如有需要请联系我18993048160（同微信）

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