你们好！咨询一个共同财产的问题 是这样的，我老婆的父母那边因占了他们的老房子，在原址上建了小区，分了两套房子，后来我们结婚以后，去了她们那边，然后迁了一个协议，这两套房子一套给我老婆，一套给我老婆的姐姐，并说明岳母由我们赡养，岳父由姐姐他们赡养，并且在两老过世之前房子不得转让或者买卖，但是房子其实还没通过验收就已经在去年开始装修并入住，房产证也没办下来，这个算不算共同财产，如果要求分割胜率有多大