婚后按揭房是我老公一人的名字,买卖时需要经过我的签字同意吗?
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
为了更好保障自己的利益,可以考虑房产加名。
婚后买的,是属于你们夫妻共有财产,买卖是要经过你的同意签字的。
需要你同意
你好,如果房证上共有人没有你的名字,他完全可以自己卖给善意第三人,有贷款需要还完贷款后买卖。
属于夫妻共同财产,出卖需要你的签名同意。
法律上需要您的同意,但实际上,由于房产证上只要你老公的名字,他在不经过你同意的情况下,完全可以将房产出卖给善意第三人(即认为该房产属于你老公一人),这样,你将不能收回房产。
必需要经过你的同意,但是仍然存在一定风险。 我的补充: 2013-04-09 13:19
需要注意一下共有情况一栏中是否注明为夫妻共有
如果房证上共有人没有你的名字,他完全可以自己卖给善意第三人,有贷款需要还完贷款后买卖。