合同纠纷
租赁合同未到期，房东卖房子，怎么办？
租赁合同未到期，房东卖房子，怎么办？ 在杭州，之前租房时候跟房东签了租房合同一年半，现在才住了5个月，房东说房子已卖，要我们搬走，只给一个月房租补偿（合同上写了违约赔一个月房租）。可是现在附近的房租比我们签合同时候房租每月贵了800元，而且我家东西特别多，搬家费也得2000元，另外重新找房子，中介费也要2000多，也就是说因为再搬家，里外我们的损失超过一万元。请问这种情况我该如何解决呢？如果房东非让我搬家，我是否可以主张赔偿所有损失或者帮我在小区找一套其他一样的房住进去？或者我就按合同期住满？
问题状态：已过期
提问人：180693……（浙江－杭州）
提问时间：2020-08-04 10:47
提问人：180693……（浙江－杭州）
提问时间：2020-08-04 10:47
已有15位律师回答了该问题
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这是可以诉讼解决的
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买卖不破租赁按合同履行。
追问：合同上写了违约赔一个月房租，这个有影响吗，房东按照这个给赔偿要求搬走，我不要赔偿，我还能继续租吗回答：你有权要求继续履行合同。 -
不行 你可以要求适当增加违约金 但你这个什么中介费换七八糟的 不能主张 因为找房子可以不通过中介
追问：我能按合同期住满吗回答：估计你现在合同已经履行不能了 。。 -
买卖不破租赁，您可以继续承租
追问：合同上写了违约赔一个月房租，这个有影响吗，房东按照这个给赔偿要求搬走，我不要赔偿，我还能继续租吗回答：还能继续租 -
你好，可以按合同约定履行，主张违约金。
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可按合同约定履行，主张违约金
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你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
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不影响租赁合同履行
追问：合同上写了违约赔一个月房租，这个有影响吗，房东按照这个给赔偿要求搬走，我不要赔偿，我还能继续租吗回答：一方违约的，另一方可追究其违约责任并要求继续履行合同 -
买卖不破租赁，可以继续租
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你好，遇到这种问题要谨慎，具体如何处理，需要律师审查相关材料才能做出确定判断
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如被侵权可直接起诉维权。
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您可以住满您的合同期限，之后向新房东交房租就好
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可以要求增加违约金的，
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起诉主张违约金。
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您好，这个没关系的，民事案件，去被告常驻地或者是户籍地起诉，对方不到场也可以判决
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