我4月份看中一套房子，交了2万诚意和3万办购房资格证的钱，开 我4月份看中一套房子，交了2万诚意和3万办购房资格证的钱，开发商一直以办购房资格证为由拖到6月中旬交首付，现在7月底了贷款还没办下来，在我一再催促下售楼员又说贷款办不下来，说购房资格证是假的银行经理不点头贷款办不下来，如果要退款的话最前面交的5万就不能退了，请问我现在该怎么办?