承租方不交房租我改怎么办 我有一个商铺出租，合同签3年，按合同上签订是每半年收一次租金，每次租金承租方要提前15天缴纳，但现在超过15天期限还不交房租，我有根他协商，他总是以没钱为由，恶意拖欠房租，我该怎么办。