购卖家婚前合伙买的房子出售相关问题 购二房问题，卖方男女双方在谈恋爱的时候共同出资所购房产，房证是2010年10月办的，是男女双方名子，后双方因故未结婚，房贷共同偿还，同时双方现都已结婚，男女双方有意愿出售此房屋，男方出资少，想拿部分钱后房产全权让女方出售，银行还有贷款未还，双方已协商可以对房屋公正并全权授权。我是买房人，卖房人需要一次性付款，本人经济能力有限，可是却想购此房需要按揭贷款，咨询中介说可以先让卖家公正授权并解冻贷款后，由我再找个信任的人得到卖家的授权，可以把款结给卖家，得到两证后再去