婚姻家庭
财产分割
财产分割 婚前个人购买一套按揭商品房，买时2700一平方现在5000左右，现结婚三年，离婚房屋增值部分有没有？现在对方又在上海诉讼，法律外地有什么差别吗？
问题状态：已过期
提问人：11zhao……（安徽－合肥）
提问时间：2013-04-05 10:02
提问人：11zhao……（安徽－合肥）
提问时间：2013-04-05 10:02
已有8位律师回答了该问题
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法律全国是一样的
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你好：是婚前个人财产
追问：是我个人财产，后期是按揭还款的，20年期限才还款4年，对方要求赔偿增值部分，我想知道有这赔偿吗？个人财产是不是增值个人的？回答：你好：可以的 -
房屋属你个人财产，建议结合具体案情详询律师处理。
追问：是我个人财产，后期是按揭还款的，20年期限才还款4年，对方要求赔偿增值部分，我想知道有这赔偿吗？个人财产是不是增值个人的？回答：对方可以要求分割增值部分 -
法律全国是一样的 。房产权属于你个人婚前财产。
追问：是我个人财产，后期是按揭还款的，20年期限才还款4年，对方要求赔偿增值部分，我想知道有这赔偿吗？个人财产是不是增值个人的？回答：对方可以要求分割共同还款的增值部分 -
婚后夫妻无还贷的，不涉及房屋增值分配问题，
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法律是全国统一的，增值部分作为共同财产！
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可以要求分割增值部分，建议委托律师处理。
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一、婚姻存续期间按揭部分及相应的增值部分属于夫妻共同财产，可以要求分割；
二、法律外地没有差别。只是地方的法律解释有细微的差别。追问：是我个人财产，后期是按揭还款的，20年期限才还款4年，对方要求赔偿增值部分，我想知道有这赔偿吗？个人财产是不是增值个人的？离婚后国家以后政策如果房屋跌价，那是不是就我一人承担呢？回答：一、法律上叫做平均分割夫妻共同财产；
二、只能依据离婚时房价。
给你的回答很详细了，如果有不明确的地方，可以电话咨询。
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