买房子的时候一楼和底下室是捆绑销售，价格是算在一起的，当时说的两份合同 买房子的时候一楼和底下室是捆绑销售，价格是算在一起的，当时说的两份合同，现在首付交了，只签房屋合同，也备案了，贷款也办了，但是房屋合同上根本没有地下室归属的内容。找到开发商，他说会写个转让协议，后期我要卖房子这个协议有用吗？