拆迁还建遭开发商欺诈该任何维权 在拆迁前开发商因需要人带头搬迁，托私人关系，找到当地建委开发办主任来说用该小区内，等面积的独立车库，层高6米，负责主水、主电及通信引入，并办理好一切产权手续，来调换我98平米的底楼。开发商当时骗我说为了不给他带来麻烦，要求把用98平米底楼经营性用房调换的车库协议，写成出让协议，并在协议签订两个月后，我发现该小区根本没有开发商当初拿来调换的车库，也就是说车库根本就是一骗局。