房租问题 朋友有套房子，首付13万首付，今年五一交房，现在没有房产证，但是现在她定居上海，准备把这套房子原价转给我。我想问一下，这个需要过户么，可以办理分期么？？我把房子转过来应该怎么办，需要什么手续分期。。。