你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

发生损失的，可以起诉维权。

可以起诉维权的。

你好，一般要依据合同的具体约定来判断

你好：
保留证据，及时起诉索赔；
需要结合具体的商品房买卖合同交易细节等相关证据来分析； 
我长期代理商品房买卖合纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

可直接起诉维权。

具体看合同的约定

看合同约定是否是属于验收合格，或者是时间