宅基地出让协议能否保证拆迁款的所有

拆迁安置

宅基地出让协议能否保证拆迁款的所有

宅基地出让协议能否保证拆迁款的所有 86年12月6日签证的出让协议，双方签字，中间人作证，但没有办理过户，买受人已在地基上建有一层房屋。属城镇户口买农村宅基地，但双方又是同一家庭姐弟关系，现拆迁，遇到这种情况，买受人应如何维权？

问题状态：已过期
提问人：叶莉萨（福建）
提问时间：2013-04-03 13:56

已有4位律师回答了该问题

110网律师2013-04-03 13:57

应当依据出让协议要求获得补偿款，否则提起诉讼

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110网律师2013-04-03 13:58

不受法律保护。

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110网律师2013-04-03 14:21

城镇户口购买农村房屋是禁止的，所以如果遇到拆迁，还是原宅基地使用权人享受拆迁权益，但是应给买受人相应补偿。

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110网律师2013-04-03 20:18

城镇户口购买农村房屋是禁止的，所以如果遇到拆迁，还是原宅基地使用权人享受拆迁权益，

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追问：但该地签协议前已向乡一级审批同意过，应该行同房屋买卖一样，应先认同该合同有效。

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