肯定要根据拆迁政策给予你补偿，不是根据使用权证，要结合航拍予以确认

进行补偿

应按照当地相关政策进行补偿。

宅基地区位补偿价、房屋重置成新价（重新盖同样的房子的花费）、房屋装修费、搬迁补助费、临时安置费。房屋产权调换：需要对房屋进行评估，根据评估价格计算差价。另外每亩宅基地补偿5--6万。如遇拆迁法律问题可来电咨询，给你指导，希望帮你争取合理的补偿。