小区地面停车位无产权,物业收取部分业主3万元作为停车位长期租金
可以直接按照租赁合同的约定来履行的
根据你的情况协商处理或者起诉。
个人认为这种做法可能不合法具体咨询住建局。
物业公司收到的车位费,应当归全体业主所有。