宅基地过户难题 97年的时候家里买了县城同一个街道的宅基地，并修建了房屋。房子有房产证和土地使用证。发生交易时，房主(农民)已过世，因为她的女儿是城镇户口，所以没办法过户给她。所以她女儿卖给了我们家（同街道的农民）。现在我们想办理过户，她却一直推脱，想要更多的钱才答应帮忙办理过户手续。
房产证和土地使用证在我们家，上面的房主已过世，签的转让协议是和她女儿签订的，有中间人，不过中间人也去世了。
请问现在怎么才能办理过户手续？