我去年买了一套房，开发商故意隐瞒房屋已经抵押的事实，和我签订了购房合同 我去年买了一套房，开发商故意隐瞒房屋已经抵押的事实，和我签订了购房合同，但到了约定的交房时间后，开发商无法交房才告知我该套房进行抵押，但此时距我交首付款已经过了半年多的时间。现在开发商只答应退回我交的首付款。但是房价已经大幅上涨。我会有很大的损失。后来我查到，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。我想问，如果我现在接受了开发商的退款后，我可以起诉请求赔偿吗？