法庭如何判定?
要看具体的证据情况才能确定。
买卖无效
应结合其他证据予以认证
需看具体证据,案件对你不是很有利
需要双方提供证据
公产房不等同私产,他变更的是承租权,承租权需要经过挂牌和摘牌的程序,较复杂,建议收集证据在起诉
根据合同法规定,口头协议由于缺乏证据,很难认定,录音能不能确定真伪还要看司法鉴定,所以诉讼请求很难支持,况且公产房需要在津房置换进行挂牌,签订津房置换的合同,你们现在还没走到签合同那步就没有履行,所以法院可能会认定合同未生效。