根据合同你可以退房。

建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以依据购房合同向法院起诉要求退房。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

开发商属于迟延交房，可以依据合同要求其承担违约责任，协商不成可以起诉。具体电话咨询。