房产纠纷
该房屋转让协议有效吗？
该房屋转让协议有效吗？ 两年前，我买了外村人的房子，因为卖方是我亲哥哥（我在五十年前就已过继给别人），所以他瞒着我嫂子以很低的价格（房屋实际远远不止这个价格）与我签了房屋转让协议书，他也收了我一点钱，但没有去公证，更没有过户，现在我嫂子知道了，她不肯卖给我，她想要回房子，请问这样的房屋转让协议有效吗？我能否去起诉卖方？
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提问人：24610（湖南－长沙）
提问时间：2013-04-01 10:29
提问人：24610（湖南－长沙）
提问时间：2013-04-01 10:29
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你好 无效 宅基地不能买卖
追问：我能否去起诉卖方回答：你好 可以 -
无效，可以起诉确认协议无效，返还财产。
追问：卖方愿意返还我全部的钱，也愿意给我一定的补偿，可是我还是想要那房子，能要到吗？ -
房屋属于夫妻或家庭共同共有财产，未经其他共有人一致同意的，不得私自处分，故该房屋买卖协议是可撤销的协议，如果你嫂子主张撤销的，则该协议归于无效。
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根据法律规定，属无效。
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看是什么性质的土地，如果是集体土地，不是本集体经济组织成员，该房屋转让协议无效，如果是国有土地，房屋有国土使用证和房屋产权证，可以要求对方过户，如果对方拒绝，可以诉讼过户。
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可以要回的，请来电话详细说明情况，帮你依法维权
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