租房纠纷 你好，在前几个月我和朋友一起共同合租房子，当时房东签合同是和我签的。但是也有留他的身份证号码和名字，合同上写的不能对外转租，如果转租也得经过房东同意，而且他租的房子只能容纳一个人居住。我们的房租是三个月一付。自交完房租后，他从来没有来住过，而是把房子转租给其他人。并且是一个月换一次，当初他的房租是300元，但是他转租给别人却收人450。而且也不和我打招呼也不跟房东说。昨天又有一对情侣租了，我不能一直纵容他这样做，昨天在路上见到他，他跟我就吵了起来。我如何跟他解除合同？谢谢律师的帮助！之后跟他协商他说这次租完他就自己住或者不住了。但是他是喜欢出尔反尔的人，这样的话已经说过多次。我说那么咱们签个协议约定一下，他不签还骂我，如果把这情况告诉房东。那算我违约吗？因为合同承租方写的我的名字。