您好，建议谨慎，协议约定清楚。

您好，具体问题具体分析

如果出租房尽到合理注意义务，无需担责

一般出租房没有过错尽到合理注意义务的话不承担责任。

你好，一般由交通的肇事方来承担责任，但是为了不必要的纠纷，建议谨慎处理。

建议谨慎，协议约定清楚。

如果出租方并没有过错，而且也尽到了应尽的注意义务，是不需要承担责任的。一旦真发生了事故，主要是由承租方承担的。