房屋买卖违约金赔付法律是如何规定的 我在担保人手里买了一户平房，当时是7万，现在值10多万了。说好一个月之内过户，三年了至今房主没有给过户。如果买卖不成，担保人该负什么责任，该如何赔偿我违约金。担保人构成诈骗罪吗？担保人和房主是朋友关系。