房屋修缮费应该我们自己掏吗？ 我们2007年在昌平太阳城买了精装房，入住这几年陆续出现了很多次地砖以下水管漏水问题，从而影响到了楼下业主，经检查都是由于开发商用的材料太次引起的。物业都免费给修了。今年3月楼下反映又漏了，物业派人刨开卫生间地砖，又是水管接头漏了。这次物业说开发商走了，让我们自己掏6000元修缮费。不然，楼下就告我们。请问买房时的公共维修基金，包括这部分钱吗？我们以后都得自己掏吗？