租房出现的纠纷问题 房子马上到期，搬出去之后因近期停水造成水龙头未关，漏水致使楼下房屋墙壁被泡。请问这个责任是全部应该由我租房人来承担么。
另，房东有一使用已近四五年的沙发损坏，当初购买价格是2800元。还有一机顶盒丢失。这两项房东要扣押我2000元押金，并且还要我另付2000元给他作为赔偿。否则不让我退房，并且说如果拖到房屋到期，我每个月还要付给他1700元的租房费用。请问这种情况我应该怎么办？